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Graefe 2

Wohnen und arbeiten mit Altbaucharme im Graefekiez

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Übersicht

Lage
Graefestr. 2
10967 Berlin-Kreuzberg
Typ
Altbau
Kaufpreis
ab 4.000,00 €/m²
zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)
Einheiten
18
Wohnfläche
24 m² - 110 m²

Objekt

Helle Altbauwohnungen und Gewerbeeinheiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 spricht mit seinen 18 bezugsfreien und vermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten gleichermaßen Eigennutzer und Kapitalanleger an. Die 1- bis 4-Zimmerwohnungen variieren in ihren Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 110 m². Die Gewerbeflächen bieten Flächen von ca. 24 m² bis 75 m². Alle Einheiten werden im IST-Zustand veräußert.

Umgebung

Top-Lage im Kreuzberger Szenekiez

Der Kiez rund um den Landwehrkanal präsentiert sich bunt, vielseitig und lebendig. Besonders die Gegend entlang der Uferpromenaden des Paul-Lincke-Ufers und des Maybachufers bieten eine Vielfalt an Gastronomie und Kultur. So avancierte der Graefekiez in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins.

A
KaffeRaum
Bla Bla
Blub blub Blub.

Fakten

  • gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
  • 1890 erbaut
  • helle Altbauwohnungen und Gewerbeeinheiten
  • 1 bis 4 Zimmer
  • vermietet und bezugsfrei
  • gepflegter bis unrenovierter Zustand
  • attraktive Grundrisse
  • helles Ambiente
  • zum Teil hohe Decken
  • zum Teil Stuckelemente
  • teilweise Dielenböden
  • ruhiger Innenhof
  • Fahrradraum
  • sehr gefragte Lage im Graefekiez
  • gründerzeitliches Altbaugebiet
  • direkt am Landwehrkanal
  • Nähe zum Böcklerpark und Volkspark Hasenheide
  • gastronomisch sehr gut erschlossen
  • zahlreiche Cafés und Bars
  • viele Einzelhändler und Fachgeschäfte
  • Wochenmarkt Maybachufer
  • verkehrsberuhigte Lage
  • U-Bahnhof Schönleinstraße

Grundrisse

Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

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Ansprechpartner

Tobias Bajtel

TELEFON +49 (0)30 887 742 50

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